Продаётся 5-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 190 м², 489 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 24-47

Если сдавать

~1 481 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

-5%

Снижали 1 раз, было 515 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

17.4% ниже рыночной стоимости

Экономия

103 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

489 000 AZN

Справедливая зона

503 000 - 680 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 574 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 5-комн.: 2 873 AZN/m²-10%
Yasamal, 5-комн.: 2 484 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

489 000 AZN

-17% ниже оценки2 574 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 873 AZN; у этой 2 574 AZN (-10%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 592 000 AZN. Это объявление дешевле на 103 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 574 AZN
Комнат: 5
Площадь: 190 m²
Этаж: 7 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

💥💥💥 TƏCİLİ SATİLİR..❗❗❗ 💥 EKSKLUZİV.. TƏKLİF ✨ CASPİAN TERRAS.. 🌟 Yasamalın ən nüfuzlu ərazisində — Elmlər Akademiyası metrosu yaxınlığında LÜKS təklif! kupcali 🌳 Hüseyn Cavid Parkı və Mərkəzi Parkın yanında, sakit və prestijli yeni tikili binada geniş ailələr üçün ideal mənzil! 🏢 Yeni tikili | 5 otaq + metbex| 190 m² | 7/17 ✨ Zövqlə təmir olunmuş 🛋 Qismən əşyalı 🌅 3 geniş eyvan — şəhərə açıq mənzərə 🛁 3 sanitar qovşağı 🔝 Bu mənzil həm yerləşmə, həm də planlaşma baxımından bölgənin ən yaxşı seçimlərindən biridir. Metroya, parklar, universitetlər və bütün infrastruktur 1–5 dəqiqəlik məsafədə!