Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 80 м², 188 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~635 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

188 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

188 000 AZN

Справедливая зона

155 000 - 210 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 350 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²-7%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

188 000 AZN

Справедливая цена2 350 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 2 350 AZN (-7%).

Оценка AI: 183 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 350 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡✨ SATILIR – 3 OTAQLI MƏNZİL! 🔑 📍 Ünvan: Nəsimi rayonu, 4-cü mikrorayon, Cavadxan küçəsi 🚇 Memar Əcəmi metrosuna yaxın ərazidə! 🏢 Bina: 5 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi 🛋️ Otaq sayı: 3 otaqlı mənzil 🌟 Mənzilin üstünlükləri: ✅ Rahat və əlverişli yerləşmə ✅ Ailəvi yaşayış üçün uyğun seçim ✅ Metroya yaxın ərazi ✅ Ətrafda geniş infrastruktur 🛍️ Ətraf infrastruktur: 🏪 Müxtəlif iaşə obyektləri 🛒 Marketlər və mağazalar 🏫 Məktəb və digər zəruri obyektlər 🚍 İctimai nəqliyyata rahat çıxış 💎 Xəyalınızdakı mənzilə sahib olmaq fürsətini qaçırmayın! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! 💼 Ofis haqqı: 1%