Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 66 м², 268 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 27 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~970 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

268 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

268 000 AZN

Справедливая зона

240 000 - 280 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 061 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 386 AZN/m²+20%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

268 000 AZN

Справедливая цена4 061 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 386 AZN; у этой 4 061 AZN (+20%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 260 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 061 AZN
Комнат: 2
Площадь: 66 m²
Этаж: 5 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Gənclik metrosu və Tofiq Bəhramov adına stadionun yaxınlığında, yeni açılan parka yaxın yerləşən yeni tikili binada sahəsi 66kvm qanuni 2 otaqlı studio yeni təmirli mənzil satılır. Bina 24 saat mühafizə, kodlu bloklar, parking, sürətli liftlər və s. ilə təmin olunub, qaz, su, işıq daimidir. Sənəd kupçadır. Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz, firmanın xidmət haqqı 1% təşkil edir.