Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 75 м², 189 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 20-30

Если сдавать

~647 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

189 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

189 000 AZN

Справедливая зона

148 000 - 193 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 520 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 637 AZN/m²-4%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

189 000 AZN

Справедливая цена2 520 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 637 AZN; у этой 2 520 AZN (-4%).

Оценка AI: 170 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 520 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

NEFÇİLƏR METROSU YAXINLIQINDA , QANUNİ 3OTAQ , KUPÇALI MƏNZİL SATILIR -Ümumi Sahəsi:75 -Qanuni otaq sayı:3 -Bina 5mərtəbəli Mənzil 5ci mərtəbədə -Kupça=(Çıxarış) Var -Qaz,Su,Işıq mövcuddur -Orta blok -Əşiyalı Bina Nefçilər metrosuna yaxın yerşləşir , Qanuni 3otaqdır , əşiyaların çoxusu demək olarki qalır ,qismən bəziləri çıxacaq,Hal hazırda mənzil sahibi özü mənzildə yaşayır Yaxında məktəb var ərzaq mağazaları var, maşın saxlamaq üçündə yer mövcuddur Real alıcı ilə qiymətdə danışmaq olar Daha ətraflı məlumat üçün yuxarıda qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın Alıcı tərəfdən xidmət haqqı 1%