Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nərimanov, 75 м², 177 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 2 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

175 000 AZN

Дешевле всего -2 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 20-33

Если сдавать

~703 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.7% ниже оценки AI

Экономия

15 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

177 000 AZN

Справедливая зона

168 000 - 216 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 360 AZN/m²
Nərimanov, 3-комн.: 3 137 AZN/m²-25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

177 000 AZN

Справедливая цена2 360 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 137 AZN; у этой 2 360 AZN (-25%).

Оценка AI: 192 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 360 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Kooperasiya Universitetinin yanında 3 otaqlı mənzil satilir! Əşyali satilir.5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi. İstilik sistemi: kombi Qaz, su, işıq daimidir Həyətdə avtomobil saxlamaq üçün yer var Yaxınlıqda məktəb, bağça və digər zəruri infrastruktur yerləşir Rahat nəqliyyat və əlverişli yerləşmə Ofis xidmət haqqi 1% təşkil edir.