Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 65 м², 240 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 27 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 18-34

Если сдавать

~675 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

240 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

240 000 AZN

Справедливая зона

186 000 - 242 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 692 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 250 AZN/m²+14%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²+18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

240 000 AZN

Справедливая цена3 692 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 3 692 AZN (+14%).

Оценка AI: 214 000 AZN. Цена близка к ней, разница 26 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 692 AZN
Комнат: 3
Площадь: 65 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Хрущёвка

🏢 GƏNCLİKDƏ SATILIQ XRUŞOVKA MƏNZİL! 📍 Ünvan: Həsən Əliyev küçəsi, Kral Şadlıq Sarayının yanı 📐 Sahə: 65 m² 🏠 Tip: Köhnə tikili, Xruşovka layihəli mənzil ✅ Gənclik ərazisində, əlverişli və tanınmış lokasiyada yerləşir. Həm yaşayış, həm də investisiya üçün dəyərləndirilə biləcək mənzildir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın