Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 137 м², 449 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 27 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 17

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 331 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

449 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.3% ниже оценки AI

Экономия

63 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

449 000 AZN

Справедливая зона

435 000 - 589 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 277 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²+3%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

449 000 AZN

Справедливая цена3 277 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 3 277 AZN (+3%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 512 000 AZN. Цена близка к ней, разница 63 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 277 AZN
Комнат: 3
Площадь: 137 m²
Этаж: 9 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 NƏRİMANOVDA KEYFİYYƏTLİ TƏMİRİ VƏ PREMİUM AVADANLIĞI İLƏ SEÇİLƏN MƏNZİL SATILIR! 📍 yaşayış binası — Nəriman Nərimanov metrosunun yaxınlığında! 🏡 3 otaq | 137 m² 🏢 Yeni tikili 📄 Çıxarış (kupça) var ✨ Mənzilin üstünlükləri: * Tam əşyalı satılır — bütün mebel və əşyalar qiymətə daxildir * Təmir zamanı yüksək keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub * Qırmızı palıd parket * Bahalı, keyfiyyətli ağac qapılar * Daikin Ururu Sarara kondisionerləri * Mado restoranına və Nərimanov Parkına gözəl mənzərə * Metroya piyada məsafədə yerləşir * Aylıq kommunal xərc cəmi 60 AZN 🏢 Binanın üstünlüyü: Sakit və mədəni sakinləri, əlverişli yerləşməsi ilə seçilən, Nərimanovun üstün yaşayış binalarından biri. ✅ Keyfiyyətli təmir, premium avadanlıq və tam əşyalı mənzil axtaranlar üçün əla seçimdir! 📌xitmət haqqi 1%