Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 105 м², 275 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 27 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~830 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

-3,5%

Снижали 1 раз, было 284 999 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.3% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

275 000 AZN

Справедливая зона

241 000 - 322 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 619 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²+4%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

275 000 AZN

Справедливая цена2 619 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 2 619 AZN (+4%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 281 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 619 AZN
Комнат: 3
Площадь: 105 m²
Этаж: 12 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏢 **SATILIR – MEMAR ƏCƏMİ METROSUNUN YAXINLIĞINDA\!** 📍 **MTK:** Mid-17, 1 MTK 🏡 **Mənzil haqqında:** - 🛏️ Otaq sayı: 3 otaq - 📐 Sahə: 105 m² - 🏢 Mərtəbə: 16 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsi - ✨ Təmir: Super təmirli - 🔥 İsti döşəmə və kombi sistemi - ⚡ Qaz, su və işıq daimidir 🛋️ **Mebellər:** - Xoll mebeli - Mətbəx mebeli - Yataq otağı şkafı 📄 **Sənəd:** Müqavilə, maliyyə arayışı 💰 **Qiymət: 285.000 AZN (start qiymət)** ✅ Metroya yaxın yerləşmə, müasir təmir və rahat yaşayış şəraiti\! 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.