Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 121 м², 319 800 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 27 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 14-36

Если сдавать

~961 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

-3,1%

Снижали 1 раз, было 330 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.8% ниже оценки AI

Экономия

9 200 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

319 800 AZN

Справедливая зона

290 000 - 368 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 643 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 862 AZN/m²-8%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

319 800 AZN

Справедливая цена2 643 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 862 AZN; у этой 2 643 AZN (-8%).

Оценка AI: 329 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 200 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 643 AZN
Комнат: 3
Площадь: 121 m²
Этаж: 14 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 7 посредников
Ипотека: есть
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 3-4 мин до метро Кара Караев · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

🏡 Qara Qarayevdə 3 otaqlı mənzil satılır! 📍 Qara Qarayev metrosuna 3–4 dəqiqəlik məsafədə 🏢 17 mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsi 📐 121 m² 🛏️ 3 otaqlı 🛋️ Tam əşyalı satılır — yalnız televizor xaric Mənzil geniş, rahat və əlverişli ərazidə yerləşir. Metroya yaxınlığı, yüksək mərtəbədə olması və tam əşyalı satılması böyük üstünlükdür. 💰 Qiymət: [qiyməti əlavə edin] 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.