Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 80 м², 164 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 27 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~585 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

164 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.4% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

164 000 AZN

Справедливая зона

149 000 - 202 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 050 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 351 AZN/m²-13%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²-23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

164 000 AZN

Справедливая цена2 050 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 351 AZN; у этой 2 050 AZN (-13%).

Оценка AI: 175 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 050 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Киевский проект

🏡 SATILIR — KUPÇALI 3 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Sabunçu rayonu, Bakıxanov qəsəbəsi 🏢 271 nömrəli məktəbin üzbəüzü 🏠 Köhnə tikili | Kiyev layihəsi 🛏️ 3 otaq — qanuni 🏢 9/9 mərtəbə 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) ✅ Əlverişli yerləşmə ✅ Məktəbin tam qarşısında ✅ Qanuni 3 otaqlı mənzil 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!