Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 94 м², 230 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 27 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 21-33

Если сдавать

~778 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

230 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.9% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

230 000 AZN

Справедливая зона

201 000 - 272 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 447 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 339 AZN/m²+5%
Sabunçu, 3-комн.: 2 671 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

230 000 AZN

Справедливая цена2 447 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 339 AZN; у этой 2 447 AZN (+5%).

Оценка AI: 237 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 447 AZN
Комнат: 3
Площадь: 94 m²
Этаж: 4 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

🏢 Bakıxanovda 2-dən 3 otağa düzəlmə mənzil satılır! 📍 Bakıxanov Ticarət Mərkəzinin yaxınlığı 🏠 94 m² | 12/4-cü mərtəbə 📄 Kupça var 🔥 Qaz, su, işıq daimidir 💰 Real alıcıya endirim olacaq! 🆔 Kod: F1027-1 💼 Ofis haqqı: 1%