Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 94 м², 260 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 21-33

Оценка Mənzil.ai

Дорого

31.2% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

175 000 - 221 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 766 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 339 AZN/m²+18%
Sabunçu, 3-комн.: 2 673 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

+31% выше оценки2 766 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 339 AZN; у этой 2 766 AZN (+18%).

В объявлении отмечено, что выписка есть, но в описании сказано, что её пока нет. В фильтре «Есть выписка» мы его не показываем, а цену считаем без выписки.

Оценка AI: 198 000 AZN. Это объявление дороже на 62 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 766 AZN
Комнат: 3
Площадь: 94 m²
Этаж: 6 / 8
Дом: Новостройка
Выписка: Пока нет (по описанию)
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ tap.az

Описание

3-otaqlı yeni tikili, Bakıxanov Qəsəbəsi, 94 m² Bakıxanov Razin. Möcüzə Marketə Yaxın, Yeni Tikili Bina, ALMOND MTK, 8-Mərtəbəli Binanın 6-Cı Mərtəbəsində, Sahəsi 94kv, Qanuni 3-Otaqlı Mənzil Satılır. Sənəd Müqavilədir Bu İlin Sonu Kupça Veriləcək. Mənzilin Vidyo Çəkilişi Var. Maraqlanmaq İstəyənlər Zəng Vursun.