Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 100 м², 225 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~715 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

225 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая зона

201 000 - 251 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 250 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 4-комн.: 2 316 AZN/m²-3%
Nizami, 4-комн.: 2 421 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

Справедливая цена2 250 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 316 AZN; у этой 2 250 AZN (-3%).

Из текста объявления

От собственникаСветлая

Оценка AI: 226 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 250 AZN
Комнат: 4
Площадь: 100 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 7-8 мин до метро Халглар Достлугу · по нашему расчёту: 10 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

242saylı məktəbin yanında yerləşir, Heydər Əliyev parkıyla üzbəüz yerləşir, qanunu 4 oyaqdır, otaqların girişi ayrı ayrıdır, Orta blokda yerləşir, yel çəkəndir, mənzilin hər iki tərəfdə balkonu var, balkonlar plastik şüşəbəndir, hamam, tualet ayrı ayrıdır, binanın yaxınlığında bütün iaişə abyekləri var baxça məktəb binanın yaxınlığında yerləşir, mərkəzi yoldan 300 metr məsafədə yerləşir, 8 km bazarına 400 metr məsafədə yerləşir, hər iki metroya yəni Xalqlar və Neftçilər metrosuna piyada 7,8 dəqiqə məsafədə yerləşir, abad geniş məhləsi var, qaz, su, işıq fasiləsizdir, istilik sistemi mərkəzidir.