Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 56 м², 175 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 27 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~701 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

175 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

16.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

36 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

175 000 AZN

Справедливая зона

179 000 - 242 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 125 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

175 000 AZN

-17% ниже оценки3 125 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 600 AZN; у этой 3 125 AZN (-13%).

Из текста объявления

Документы в порядкеСветлая

Оценка AI: 211 000 AZN. Это объявление дешевле на 36 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 125 AZN
Комнат: 2
Площадь: 56 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Перепланировка

Nəsimi r-nu.,📍 Mərdanov Qardaşları küç., Zabitlər parkının və Maliyyə Nazirliyinin yanında. Diqqətinizə qanuni 2 otaqlı və əlavə artırması olan mənzil satışa təklif edirəm. -🔹5/5-ci mərtəbəsində yerləşir ( üstü dam örtüyü baglı çardaq ) -🔹Paradnı giriş, daş bina, qalın divarlar, beton tavan -🔹Otaqlar ayrı, iki tərəfli ( yelçəkən ), işıqlı mənzil, orta ( künc deyil ) Sahəsi 56kv.m təşkil edir, istilik sistemi "kombi", pəncərələr plastik ilə əvəz olunub. Sənədlər qaydasındadır. ✅ Endirim mümkündür❗️ 🚶Əla yerləşmə yeri, parklarla əhatə olunmuş yaşıl ərazi❗️ ♂️Bütün lazımı infrastruktur piyada məsafəsində yerləşir. Ətraflı məlumat üçün 📞 və ya 💬WhatsAppa yaza bilərsiz Daşınmaz əmlak agenti, xidmət ödənişlidir❗️