Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Qara Qarayev, 47 м², 180 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~474 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

180 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

15.8% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

180 000 AZN

Справедливая зона

140 000 - 171 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 830 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 250 AZN/m²+18%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

180 000 AZN

+16% выше оценки3 830 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 3 830 AZN (+18%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 155 000 AZN. Это объявление дороже на 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 830 AZN
Комнат: 2
Площадь: 47 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Salam. Şəxsi evimdi, qanuni 2otaqdı, Q.Qarayev pr 40. Memorial klinikanın həyəti.Söküntü olan həyətdə yerləşir. Yan binalar sökülüb, tezliklə bizim bina söküləcək.(bina sakinlərini, /tikinti şirkəti danışıqa çağırıb) İnvestisiya üçün yaxşı variantdı. Pul lazım olduğu üçün satıram.