Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Qara Qarayev, 47 м², 153 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 26 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

152 000 AZN

Дешевле всего -1 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~539 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

153 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

153 000 AZN

Справедливая зона

138 000 - 170 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 255 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 250 AZN/m²
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

153 000 AZN

Справедливая цена3 255 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 3 255 AZN.

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 154 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 255 AZN
Комнат: 2
Площадь: 47 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Neftciler metrosu Respublika bankin arxasinda 5 mertebeli dash "Xrushevka" layiheli binanin 4 un cu mertebesinde orta blokda 2 otaqli menzil satilir.Bina Neftciler metrosuna cox yaxindir.Binanin genish heyeti var.Su,qaz,ishiq daimidir.Senedler qaydasindadir alqi satqiya hazirdir.Qeyri ciddi shexsler ve vasiteciler zeng etmesinler.Vasitecilik xidmet haqqi alicidan umumi meblegin 1% (1500 manat) teshkil edir.Shekiller satilan menzile aiddir.