Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 8-ci kilometr, 72 м², 225 000 AZN

8-ci kilometr, Nizami район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 3-35

Если сдавать

~578 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

13.8% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая зона

173 000 - 222 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 125 AZN/m²
8-ci kilometr, 3-комн.: 2 543 AZN/m²+23%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²+20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

+14% выше оценки3 125 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 543 AZN; у этой 3 125 AZN (+23%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 198 000 AZN. Это объявление дороже на 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 125 AZN
Комнат: 3
Площадь: 72 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bakı şəhəri, Nizami rayonu, 8-ci kilometr qəsəbəsində, Nazlı Şadlıq Sarayının yaxınlığında yerləşən 9 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsində 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. 📐 Sahəsi: 72 kv.m 🏢 Mərtəbə: 7/9 🛋️ Otaq sayı: 3 Mənzil təmirlidir və yaşayış üçün əlverişlidir.