Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 8-ci kilometr, 72 м², 190 000 AZN

8-ci kilometr, Nizami район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 3-35

Если сдавать

~533 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

190 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

190 000 AZN

Справедливая зона

150 000 - 202 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 639 AZN/m²
8-ci kilometr, 3-комн.: 2 543 AZN/m²+4%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

190 000 AZN

Справедливая цена2 639 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 543 AZN; у этой 2 639 AZN (+4%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 176 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 639 AZN
Комнат: 3
Площадь: 72 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Срочно
От собственника

🏠 SATILIR — 72 m², qanuni 3 otaqlı mənzil. sahibindən satılır. 📍 Ünvan: Xalqlar Dostluğu metrosunun yaxınlığı, Nazlı Şadlıq Evinin ətrafı. Market,bazar və digər iaşə obyektlərinə yaxın. Dayanacağa 50m,250,251 nömrəli məktəbə yaxın. Mənzil daş binanın 5-ci və sonuncu mərtəbəsində yerləşir.2 balkonu var. Mənzil haqqında: 📐 Sahəsi: 72 m² Proekt- Hindistan. 🛏️ Qanuni 3 otaqlı 🏢 Daş bina 📍 Xalqlar Dostluğu metrosuna yaxın, əlverişli yerləşmə 📺 Mətbəxt mebeli və elektronika mənzildə qalacaq. Kombi var. Mənzil hazır yaşayış üçün əlverişli seçimdir. Bütün otaqlar təmirlidir. Əşyalarla birlikdə satıldığı üçün yeni sahib əlavə mebel və elektronika almaq xərcindən də qənaət edə bilər. ❗ Xahiş olunur: Maklerlər və qeyri-ciddi şəxslər narahat etməsinlər. Yalnız real alıcıların müraciət etməsi xahiş olunur. 📩 Ətraflı məlumat almaq və qiymətlə bağlı danışıb razılaşmaq üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Endirim mümkündür.Təcili satılır.