Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 193 м², 630 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 23-43

Если сдавать

~1 860 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

630 000 AZN

Справедливая зона

502 000 - 650 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 264 AZN/m²
Nəsimi, 4-комн.: 3 079 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

630 000 AZN

Справедливая цена3 264 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 079 AZN; у этой 3 264 AZN (+6%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 576 000 AZN. Цена близка к ней, разница 54 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 264 AZN
Комнат: 4
Площадь: 193 m²
Этаж: 9 / 21
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Saida Şəhərin Tam Mərkəzi, Nəsimi r., Nəsimi bazarın yanında, yaşayışlı yeni tikili binada 4 otaqlı tam təmirli mənzil satılır. Ümumi sahəsi 193 kv/m. Mərtəbə 6/21. Əla təmiri, çox gözəl planirovkası, geniş və işıqlı qonaq/yataq otaqları, mətbəx quraşdırılmış mebel ilə, 2 sanitar qovşağı, eyvanı və lüks yaşayış üçün hər bir şəraiti var. TƏMİRDƏN SONRA YAŞAYIŞ OLMAYIB !!! Çıxarış var. Qaz,su,işıq daimidir. 7/24 Sürətli liftləri, mühafizə xidməti, parking. Geniş infrastruktur (yanında avtobus dayanacağı, s/market, mağaza, aptek, bank, park və s.). Xidmət haqqı 1% təşkil edir. 630.000 Azn