Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Bayıl, 60 м², 233 000 AZN

Bayıl, Səbail район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~1 007 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.6% ниже оценки AI

Экономия

22 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

233 000 AZN

Справедливая зона

217 000 - 293 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 883 AZN/m²
Bayıl, 2-комн.: 3 000 AZN/m²+29%
Səbail, 2-комн.: 3 140 AZN/m²+24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

233 000 AZN

Справедливая цена3 883 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 000 AZN; у этой 3 883 AZN (+29%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 255 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 883 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 2 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 PARK BAYIL YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Səbail rayonu, Bayıl qəsəbəsi, Park Bayil Yaşayış Kompleksi — ✨ Əlverişli yerləşməsi və müasir yaşayış mühiti ilə seçilən mənzil həm yaşamaq, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. ✅ 2 otaqlı mənzil ✅ Bay Plaza-ya yaxın məsafə ✅ İpotekaya yararlıdır ✅ Əlverişli lokasiya 🔑 Bu fürsəti qaçırmayın! Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 💼 Ofis haqqı: 1%