Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Bayıl, 60 м², 165 000 AZN

Bayıl, Səbail район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 155 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~797 AZN/мес

Доходность 5,6% в год

Цена

165 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.9% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

165 000 AZN

Справедливая зона

146 000 - 198 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 750 AZN/m²
Bayıl, 2-комн.: 3 000 AZN/m²-8%
Səbail, 2-комн.: 3 140 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 000 AZN

Справедливая цена2 750 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 000 AZN; у этой 2 750 AZN (-8%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 172 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 750 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

🔥 Səbail rayonu, Bayıl — Bulvar və Bayraq Meydanına yaxın! 📍 İçərişəhər metrosuna yaxın – yeni tikili 🏢 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi 🏠 60 m², qanuni 2 otaq ✨ Təmirli və tam Əşyalı 📄 Çıxarışlı (kupça) sened qeyri yasayis abyekte yararli 🏦 İpotekaya yararlıdır 💎 Şəhərin ən prestijli və turist zonasında yerləşir — həm yaşayış, həm də kirayə üçün ideal yatırım! 📞 Əlaqə saxlayın – fürsəti qaçırmayın!