Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 60 м², 165 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 23-34

Если сдавать

~549 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

165 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

21.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

46 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

165 000 AZN

Справедливая зона

182 000 - 240 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 750 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 603 AZN/m²-24%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 000 AZN

-22% ниже оценки2 750 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 603 AZN; у этой 2 750 AZN (-24%).

Оценка AI: 211 000 AZN. Это объявление дешевле на 46 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 750 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 7 мин до метро Элмляр Академиясы · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Yasamal Rayon Elimler Ⓜ️ 7-8 dəqiqə yaxın Huseyn Cavid parkına yaxin SpaceTV yaxin 5 mərtəbəli daş Minsk lahiyəli binanin 5 ci mərtəbəsi sahə 60 kv.m 2 otaq orta blok 20 saylı məktəb Gimnaziyanin yanı Sənəd kupça 165000 azn TƏCİLİ SATİŞ