Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 85 м², 220 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~678 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

-3,9%

Снижали 1 раз, было 229 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

220 000 AZN

Справедливая зона

190 000 - 245 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 588 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 500 AZN/m²+4%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

220 000 AZN

Справедливая цена2 588 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 588 AZN (+4%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 217 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 588 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Çoxxx Təcili .Əhmədli metrosuna yaxın Seyid Əzim Şirvani küçəsində Kiyev layihəli 9 Mərtəbəli binanın 2 ci mərtəbəsində 3 otaqlı Mənzil 220000 manata satışa çıxarılmışdır. Mənzil əla Təmirlidir. Sənəd kupçadır. İpitekaya yararlıdır. Firma haqqı 1%