Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 86 м², 218 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 2 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~696 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.8% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

218 000 AZN

Справедливая зона

202 000 - 251 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 535 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 2 502 AZN/m²+1%
Binəqədi, 3-комн.: 2 542 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

218 000 AZN

Справедливая цена2 535 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 502 AZN; у этой 2 535 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 227 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 535 AZN
Комнат: 3
Площадь: 86 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔑 YALNIZ BİZDƏ — QANUNİ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Binəqədi rayonu, Mirmahmud Kazımovski küçəsi, Nəsimi metrosunun və İmam Əli məscidinin yaxınlığı. Ⓜ️ Nəsimi və Memar Əcəmi metro stansiyalarının yaxınlığında! 🏢 Layihə: Leninqrad layihəsi 🏢 Mərtəbə: 9 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsi (9/8) 🛏 Otaq sayı: Qanuni 3 otaqlı 📐 Ümumi sahə: 86 m² ✨ MƏNZİLİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ: ✅ Orta blokda yerləşir ✅ Əşyalı satılır ✅ Lift daim işləyir ✅ Qaz, su və işıq daimidir ✅ Döşəmə parketdir ✅ Təmiz və baxımlı mənzildir ✅ Orta təmirlidir ✅ Geniş və sakit həyət ✅ Parkinq yeri mövcuddur ✅ Məktəb, bağça və marketlər yaxınlıqda yerləşir 💰 SATIŞ QİYMƏTİ: 218.000 AZN 🤲 Allah satana da, alana da xeyir versin! __________________________________________________________ 🔗 ƏTRAFLI MƏLUMAT ÜÇÜN: 📞 Qeyd olunan telefon nömrəsi ilə ƏLAQƏ SAXLAMAĞINIZ XAHİŞ OLUNUR! 24/7 WhatsApp + Telefon xətti (10:00 - 00:00) ✋ QEYRİ-CİDDİ ŞƏXSLƏR NARAHAT ETMƏSİN 📞 Ofis haqqı : 1 %