Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 50 м², 167 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 28 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 23-38

Если сдавать

~614 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

167 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

167 000 AZN

Справедливая зона

132 000 - 177 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 340 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 618 AZN/m²-8%
Yasamal, 2-комн.: 3 109 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

167 000 AZN

Справедливая цена3 340 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 618 AZN; у этой 3 340 AZN (-8%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 155 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 340 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: Собственник и 4 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 2 мин до метро Иншаатчылар, по карте пешком примерно 16 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

*İnşaatçılar m. 1/5 mərtəbə, 2 otaqlı, 50 m², ƏLA TƏMİRLİ, Təmirdən sonra yaşayış olmayıb* *Parametrlər:* Otaq: 2 otaq (Qanuni) Sahə: 50 m² Mərtəbə: 1 / 5 Tikili: Köhnə tikili / Daş bina Təmir: Super təmirli - Özüm üçün etdirmişəm Sənəd: Kupça *Haqqında:* - 5 mərtəbəli daş binanın 1-ci mərtəbəsi. - 0-dan, bahalı materiallarla təmir etdirmişəm. - Təmirdən sonra evdə HEÇ KİM YAŞAMAYIB - ev sıfır vəziyyətdədir! - Qanuni 2 otaq, işıqlı, orta blok deyil, 1-ci mərtəbə rahat girişli. *Yerləşmə - ƏLA:* İnşaatçılar metrosuna yaxın, 158 nömrəli məktəbin yanında. Məktəb, bağça, market, aptek hamısı 2 dəqiqəlik məsafədə. Nəqliyyat super işləyir. *İNVESTİSİYA ÜÇÜN SUPER VARIANT:* Bu ərazidə rahatlıqla 500-550 AZN kirayə vermək olar! Hazır kirayə biznesi almaq istəyənlər üçün ideal! Sənəd qaydasındadır. Real alıcı ilə danışmaq olar. ofis haqqı 1% təşkil edir