Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Binəqədi Park Residence, 51 м², 94 350 AZN

Binəqədi Park Residence, Binəqədi· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 23-33

Если сдавать

~556 AZN/мес

Доходность 7,1% в год

Цена

94 350 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

94 350 AZN

Справедливая зона

78 000 - 105 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 850 AZN/m²
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²-33%
Binəqədi Park Residence, 2-комн.: 1 668 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

94 350 AZN

Справедливая цена1 850 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 765 AZN; у этой 1 850 AZN (-33%).

Из текста объявления

От собственникаНужен ремонт

Оценка AI: 91 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 350 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 850 AZN
Комнат: 2
Площадь: 51 m²
Этаж: 12 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 1 посредник
Ипотека: нет
Продаётся с ипотекой: есть
Первый взнос: 94 350 AZN
Жилой комплекс: Binəqədi Park Residence
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

TƏCİLİ SATILIR — Binəqədi Park Residence Salam. Mənzilimi şəxsi səbəbdən və hazırda kredit ödənişində maddi çətinlik yarandığı üçün təcili satıram. Binəqədi Park Residence-də yerləşən 1 otaqlı, təmirə buraxılmış mənzildir. Mənzildən şəhərə gözəl panorama açılır. Azadlıq prospekti metrosuna maşınla təxminən 6–7 dəqiqəlik məsafədədir. Kompleksdə məktəb, bağça, market və digər sosial obyektlərin olması nəzərdə tutulub. Mənzil hazırda kreditdədir. İstəyən şəxs kredit ödənişlərini öz adına keçirə bilər. Həmçinin şərtlərə uyğun olduğu halda nağd şəkildə də almaq mümkündür. Əsas səbəb: Kredit ödənişində maddi çətinlik yarandığı üçün mənzili gözləmədən satmağa qərar vermişəm. Ona görə də şirkətin hazırkı satış qiymətindən xeyli daha ucuz verirəm. Mənzili almaq fikri ciddi olan şəxslər əlaqə saxlasın. Qiymət və kreditin qalan şərtləri barədə ətraflı məlumatı telefonda deyə bilərəm