Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 100 м², 345 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 22-35

Если сдавать

~1 583 AZN/мес

Доходность 5,5% в год

Цена

345 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

25.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

119 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

345 000 AZN

Справедливая зона

394 000 - 534 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 450 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 222 AZN/m²+7%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

345 000 AZN

-26% ниже оценки3 450 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 222 AZN; у этой 3 450 AZN (+7%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 464 000 AZN. Это объявление дешевле на 119 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 450 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 8 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

YENI BINADA QIŞ parkin yaninda 3 otagli çixarışlı mənzil XARİCİ İŞLER NAZİRLİYİN yaxınlığında yerləşən, təzə təmir olunmuş, geniş və işıqlı 3 otaqlı mənzil satışdadır. Mənzil haqqında: * 📐 Sahə: 100 m² * 🚪 3 otaq * 🏢 18 mərtəbəli binanın 8-cü mərtəbəsi * ✅ Orta blok * 🌬️ Yelçəkən (skvaznoy) * 📄 Kupça (çıxarış) var * 🛋️ Əşyalı satılır Daimi qaz, su, işıq Sakit və təhlükəsiz həyət Ayrı mətbəxt Mənzil yeni təmir olunub, geniş və funksional planlaşdırmaya malikdir. İnfrastruktur baxımından əlverişli ərazidə yerləşir – məktəb, uşaq bağçası, marketlər, ictimai nəqliyyat dayanacaqları və digər vacib obyektlərə yaxındır. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür.