Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Xətai Park, 61 м², 218 000 AZN

Xətai Park, м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 24-45

Если сдавать

~647 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

218 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

20.5% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

218 000 AZN

Справедливая зона

161 000 - 201 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 574 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²+46%
Xətai Park, 3-комн.: 2 589 AZN/m²+38%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+35%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

218 000 AZN

+21% выше оценки3 574 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 3 574 AZN (+46%).

Оценка AI: 181 000 AZN. Это объявление дороже на 37 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Xətai Park

Все

1 м²: 3 574 AZN
Комнат: 3
Площадь: 61 m²
Этаж: 4 / 21
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Xətai Park
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Вид на море
Перепланировка

🌟 Xətai Park YK – Dəniz Mənzərəli 3 Otaqlı Mənzil Satılır! Mənzil haqqında məlumatlar: Otaq sayı: Qanuni 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə Mərtəbə: 4-cü mərtəbə Sahə: Çıxarışda (Kupça) 60.7 m² (Müqavilədə 76 m²) Balkon: 2 ədəd balkon (Hər ikisindən möhtəşəm dəniz mənzərəsi!) Əşya statusu: Tam əşyalı və ya əşyasız satış mümkündür (qiymət dəyişmir) 💰 Qiymət: 218 000 AZN 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var 💡 Qeyd: Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya (icarə) üçün çox əlverişli yerdə yerləşir. Dəniz mənzərəsi və əlverişli mərtəbə mənzilin əsas üstünlüklərindəndir.