Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Xətai Park, 66 м², 218 000 AZN

Xətai Park, м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 24-45

Оценка Mənzil.ai

Дорого

34.5% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

218 000 AZN

Справедливая зона

141 000 - 183 000 AZN

Оценка ИИ от 28 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 303 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 450 AZN/m²+35%
Xətai Park, 3-комн.: 2 589 AZN/m²+28%
Xətai, 3-комн.: 2 643 AZN/m²+25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

218 000 AZN

+35% выше оценки3 303 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 450 AZN; у этой 3 303 AZN (+35%).

По выписке только 60.7 м² из 66 м² в объявлении: 5.3 м² не оформлены.

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 162 000 AZN. Это объявление дороже на 56 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Xətai Park

Все

1 м²: 3 303 AZN
Комнат: 3
Площадь: 66 m²
Площадь по выписке: 60,7 m²
Этаж: 4 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Xətai Park
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан жилой комплекс, а не точное здание.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

Срочно
Перепланировка

🔥 TƏCİLİ SATILIR! Həzi Aslanov metrosunun yaxınlığında, Xətai Park yaşayış kompleksində təcili 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. 📐 Sahə: Müqavilə üzrə 66 m², kupça üzrə 60,70 m² 🛏 Otaq sayı: 2 otaqdan 3 otağa düzəldilib 🏢 Mərtəbə: 4-cü mərtəbə 🌅 Balkon: 2 ədəd Mənzil ideal və funksional planlaşdırmaya malikdir. Otaqlar geniş, işıqlı və rahatdır. 2 otaqdan 3 otağa qanuni şəkildə düzəldilməsi ailə üçün daha komfortlu yaşayış imkanı yaradır. Xətai Park müasir yaşayış kompleksi olaraq abad və təhlükəsiz həyəti, inkişaf etmiş infrastrukturu və rahat yaşayış şəraiti ilə seçilir. Mənzil Həzi Aslanov metrosunun yaxınlığında yerləşir. Ətraf ərazidə marketlər, məktəblər, uşaq bağçaları, apteklər, mağazalar və digər gündəlik tələbat obyektləri mövcuddur. İki balkonun olması, funksional planlaşdırma və kompleksin əlverişli yerləşməsi mənzilin əsas üstünlüklərindəndir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. (Руфат)