Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Xətai, 65 м², 148 000 AZN

Xətai· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 23-36

Если сдавать

~570 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

148 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.7% ниже оценки AI

Экономия

23 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

148 000 AZN

Справедливая зона

146 000 - 197 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 277 AZN/m²
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

148 000 AZN

Справедливая цена2 277 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 646 AZN; у этой 2 277 AZN (-14%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 171 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 277 AZN
Комнат: 3
Площадь: 65 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 15 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 15 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Киевский проект
Перепланировка
Срочно

🏡 TƏCİLİ SATILIR! SƏRFƏLİ QİYMƏTƏ! 📍 Xətai rayonu, Əhmədli qəsəbəsi, Gəncə prospekti Mənzil 2 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə düzəldilib. 9 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsində yerləşir. Kiyev layihəsidir. ✨ Mənzilin üstünlükləri: * ✅ 2 otaqdan 3 otağa düzəldilib * ✅ Çıxarış (kupça) var * ✅ İpotekaya yararlıdır * ✅ Rahat və əlverişli yerləşmə * ✅ Məktəb və uşaq bağçasına yaxın * ✅ Xəzərin dairəsi yaxınlığında * ✅ Həzi Aslanov metrosuna piyada 15 dəq məsafə Ailəvi yaşayış üçün əlverişli olan bu mənzil həm yaşayış, həm də gələcək investisiya üçün yaxşı seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz!