Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 82 м², 255 000 AZN

Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~717 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

255 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

18.1% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

184 000 - 248 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 110 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 691 AZN/m²+16%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

+18% выше оценки3 110 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 691 AZN; у этой 3 110 AZN (+16%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 216 000 AZN. Это объявление дороже на 39 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 110 AZN
Комнат: 2
Площадь: 82 m²
Этаж: 15 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 10 мин до метро Ази Асланов, по карте пешком примерно 18 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var, ipotekaya yararlıdır 🔥 XƏZƏR DAİRƏSİNDƏ İDEAL FIRSƏT! 🔥 📍 Ünvan: Həzi Aslanov m. (10 dəqiqəlik məsafə), Xəzər dairəsi 🏠 Sahə: 82 m² 🚪 Otaq: 2 otaqlı 🏢 Mərtəbə: 15/15 (Mansard deyil, lift qalxır) 🛋 Vəziyyəti: Tam əşyalı 🛡 Təhlükəsizlik: Kənar şəxslər daxil ola bilməz, qapalı həyət 🅿️ Parkinq: Avtomobil üçün xüsusi parkovka yeri 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var, ipotekaya yararlıdır 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Endirim ediləcək OFFIS HAQQI 1%