Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 80 м², 260 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~744 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

260 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

16.9% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

197 000 - 248 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 250 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 189 AZN/m²+2%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

+17% выше оценки3 250 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 189 AZN; у этой 3 250 AZN.

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 222 000 AZN. Это объявление дороже на 38 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 250 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 4 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Сталинка

🏛️ NƏRİMANOVDA TARİXİ “SAATLI BİNA”DA 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! Bakının seçilən memarlıq nümunələrindən olan tarixi “Saatlı bina”da klassik Stalinka üslubunda, 3 otaqlı, yarı yelçəkən mənzil satışa təqdim olunur. 🔹 Mənzilin üstünlükləri: 3 otaqlı, yarı yelçəkən planlaşdırma 3,6 metr tavan hündürlüyü Şəhərə panoramik mənzərə Geniş və rahat mətbəx Geniş sanitar qovşağı Qalın divarlar və möhkəm tikinti 🏛️ Tarixi memarlıq və keyfiyyət Əzəmətli fasadı, geniş pəncərələri və hündür tavanları ilə seçilən “Saatlı bina” klassik Stalinka memarlığının özünəməxsus nümunələrindəndir. Geniş yaşayış sahələri və möhkəm konstruksiyası ilə fərqlənir. 🔐 Əlavə üstünlük: Binanın həyətinə giriş yalnız sakinlər üçün nəzərdə tutulub. Bu da daha rahat və məxfi yaşayış mühiti yaradır. ✨ Tarixi memarlığı, yüksək tavanları və şəhər mənzərəsini qiymətləndirənlər üçün ideal seçim! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 📌 Ofisin xidmət haqqı alqı-satqı qiymətinin 1%-ni təşkil edir.