Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 165 м², 390 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 29 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 18-42

Если сдавать

~1 162 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

390 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.6% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

390 000 AZN

Справедливая зона

339 000 - 454 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 364 AZN/m²
8 Noyabr, 4-комн.: 2 692 AZN/m²-12%
Nəsimi, 4-комн.: 3 072 AZN/m²-23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

390 000 AZN

Справедливая цена2 364 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 692 AZN; у этой 2 364 AZN (-12%).

По выписке только 150 м² из 165 м² в объявлении: 15 м² не оформлены.

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 396 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 364 AZN
Комнат: 4
Площадь: 165 m²
Площадь по выписке: 150 m²
Этаж: 9 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 **8 NOYABR VƏ 20 YANVAR METROLARINA PİYADALIQ MƏSAFƏDƏ 165 KV.M, 4 OTAQLI MƏNZİL SATILIR!** ✨ Şəhərin əlverişli ərazilərindən birində, 8 Noyabr və 20 Yanvar metrolarına piyadalıq məsafədə yerləşən 16 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsində ümumi sahəsi 165 kv.m olan geniş və funksional 4 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. 🔹 **Mənzil haqqında:** ▪️ Ümumi sahə: 165 kv.m ▪️ Geniş və rahat mətbəx ▪️ 2 ədəd sanitar qovşağı ▪️ 2 balkon ▪️ Qaz, su və işıq daimidir ▪️ Çıxarış (kupça) mövcuddur ▪️ İpotekaya yararlıdır 📄 **Qeyd:** Kupçada mənzilin sahəsi 150 kv.m göstərilib. 📍 **Ərazi haqqında:** Mənzil 8 Noyabr və 20 Yanvar metrolarına piyadalıq məsafədə yerləşir. Ətrafında marketlər, məktəblər, uşaq bağçaları, apteklər, restoranlar və digər iaşə obyektləri mövcuddur. Ərazinin əlverişli infrastrukturu gündəlik yaşayışı daha rahat edir. Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Real alıcı ilə qiymət müzakirə oluna bilər. Ofis haqqı 1% təşkil edir alıcı tərəfindən.