Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 165 м², 420 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 13 июля 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 118 дн., обычно 19-43

Если сдавать

~1 197 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.4% ниже оценки AI

Экономия

54 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

420 000 AZN

Справедливая зона

414 000 - 534 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 545 AZN/m²
8 Noyabr, 4-комн.: 2 667 AZN/m²-5%
Nəsimi, 4-комн.: 3 061 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

420 000 AZN

Справедливая цена2 545 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 667 AZN; у этой 2 545 AZN (-5%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 474 000 AZN. Цена близка к ней, разница 54 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 545 AZN
Комнат: 4
Площадь: 165 m²
Этаж: 10 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 13 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TİBB UNİV - ASAN XİDMƏT - 3 METRO YAXINLIĞINDA 4 OTAQ | 165 KV.M | 16/10 | TƏMİRLİ | ÇIXARIŞLI geniş 4 otaqlı mənzil təcili olaraq satışa çıxarılır. Mənzil haqqında:Sahə: 165 kv.m Otaq sayı: 4 otaq Vəziyyət: Təmirli. Dərhal yaşamaq mümkündür. Yerləşmə və İnfrastruktur: Bina və Ərazi:24/7 mühafizəYeraltı parking varUşaq meydançası var Marketlər, apteklər, məktəblər ətrafdadır. Bu mənzil həm yaşamaq, həm də investisiya üçün ideal variantdır. Lokasiyası və sahəsi qiymətin sürətlə artacağına zəmanətdir. Qiymət: 420.000 AZN Bank krediti və ipoteka keçərlidir. Baxış üçün əlaqə saxlayın.