Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 180 м², 472 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Nərimanov район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 568 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

472 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

472 000 AZN

Справедливая зона

399 000 - 540 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 622 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 304 AZN/m²-21%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

472 000 AZN

Справедливая цена2 622 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 304 AZN; у этой 2 622 AZN (-21%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 469 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 622 AZN
Комнат: 3
Площадь: 180 m²
Этаж: 17 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Хатаи · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR !! KUPÇALI !! . Xətai metrosuna 10 dəqiqəlik məsafədə yerləşən yeni tikili binada 3 otaqlı mənzil satışa çıxarıldı. . Mənzil tam təmirli vəziyyətdədir. Mənzildə 2 sanitar qovşaq, 2 hamam, balkon mövcuddur. . Mənzilin yerləşməsi də üstünlüklərindən biri: Binanın bir tərəfi Heydər Əliyev prospektinə və şəhər istiqamətinə, digər tərəfi isə binanın həyətinə baxır. Mənzil hazır vəziyyətdə olduğu üçün əlavə xərc çəkmədən yaşayış üçün əlverişlidir. . Ciddi alıcılar əlaqə saxlasın. Qiymətdə cüzi endirim mümkündür. Mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Qeyd olunan nömrənin whatsappi da aktivdir. . Ofis haqqı 1 % təşkil edir.