Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 190 м², 460 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 15 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~2 005 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

460 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.9% ниже оценки AI

Экономия

29 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

460 000 AZN

Справедливая зона

415 000 - 562 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 421 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 304 AZN/m²-27%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

460 000 AZN

Справедливая цена2 421 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 304 AZN; у этой 2 421 AZN (-27%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 489 000 AZN. Цена близка к ней, разница 29 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 421 AZN
Комнат: 3
Площадь: 190 m²
Этаж: 6 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Охрана

MÖHTƏŞƏM MƏNZİL !!!!!! 📍 Xətai metrosuna yaxın, Megafun Eylence Merkezi yaninda,Park Azure yashayish kompleksi ile uzbeuz yerleshen yeni tikili binada mənzil satılır. 🏢 6/18 mərtəbə 📐 Ümumi sahə: 190 m² 🛏️ 3 otaqlı 🏗️ Təmiri: əla 📃 Sənəd: Çıxarış. (İPOTEKAYA YARARLI) 🔥 Qaz, su, işıq daimidir 💰 Qiymət: 460 000 AZN 💡 Rahat infrastruktur, sakit və elit ətraf mühit. 7/24 saat mühafizə sistemi mövcuddur. 💼 Xidmət haqqı: Müştəridən 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz