Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 180 м², 828 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 68 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~2 190 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

-3,7%

Снижали 1 раз, было 860 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

828 000 AZN

Справедливая зона

680 000 - 920 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 600 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 302 AZN/m²+39%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+74%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

828 000 AZN

Справедливая цена4 600 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 302 AZN; у этой 4 600 AZN (+39%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 800 000 AZN. Цена близка к ней, разница 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 600 AZN
Комнат: 3
Площадь: 180 m²
Этаж: 16 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ağ Şəhərdə Panorama Tower – 3 otaqlı, 180 m² panoramik mənzil Əsas göstəricilər - Sahə: 180 m² – geniş, işıqlı plan - Otaq sayı: 3 - Mərtəbə: 16 - Vəziyyəti: təmirsiz (pod mayak) – daxili dizaynı tam öz zövqünüzə uyğun qurmaq imkanı Üstünlüklər - Şəhərə açılan unikal panorama; geniş pəncərələrdən Bakının modern silueti görünür - Premium yaşayış kompleksi: 24/7 mühafizə, sürətli liftlər, mərmər üzlülü lobbilər - Yeraltı parkinq və geniş abadlaşdırılmış həyət - İnfrastruktur: Bulvara yaxınlıq, prestijli məktəblər, restoran və kafelər piyada məsafədə - Geniş kvadratura qarderob otaqları və əlavə saxlama zonaları yaratmağa imkan verir Panorama Tower-in müasir memarlığı, yüksək keyfiyyətli ümumi sahələri və mərkəzi yerləşməsi rahat və prestijli yaşayış axtaranlar üçün ideal seçimdir.