Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 52 м², 158 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 29 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

155 000 AZN

Дешевле всего -3 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~764 AZN/мес

Доходность 5,8% в год

Цена

158 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

16.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

30 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

158 000 AZN

Справедливая зона

160 000 - 216 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 038 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 386 AZN/m²-10%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

158 000 AZN

-16% ниже оценки3 038 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 386 AZN; у этой 3 038 AZN (-10%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 188 000 AZN. Это объявление дешевле на 30 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 038 AZN
Комнат: 2
Площадь: 52 m²
Этаж: 6 / 10
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 4 мин до метро Гянджлик, по карте пешком примерно 12 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

ƏLA FÜRSƏT! Gənclik metrosuna 4 dəqiqəlik məsafədə, İdman Akademiyasının yaxınlığında 2 otağa ideal düzəlmə mənzil satıır İPOTEKAYA YARARLI ABAD MƏHLƏ Daş bina, orta mənzil Qaz, su, işıq daimidir Mərkəzi istilik sistemi Geniş eyvan və abad həyət Uşaq meydançası, stadion və parking Ətrafında məktəb, bağça, market və digər infrastruktur obyektləri yerləşir WhatsApp aktivdir