Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 51 м², 178 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 3 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~691 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.2% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

178 000 AZN

Справедливая зона

158 000 - 214 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 490 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 386 AZN/m²+3%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

178 000 AZN

Справедливая цена3 490 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 386 AZN; у этой 3 490 AZN (+3%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 186 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 490 AZN
Комнат: 2
Площадь: 51 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Кто предлагает: Собственник и 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Təcili Satılır .Nərimanov rayonu , Gənclik Metrosunun və Atatürk Parkının yaxınlığında 9 mərtəbəli Eksperimental layihəli binanın 8-ci mərtəbəsində 51kv sahəsi olan 2 otaqlı zəif təmirli mənzil Satılır . Qaz ,işıq ,su daimidir . Sənədi Kupça Çıxarış. Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz .