Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 50 м², 168 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 44 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~660 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

168 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.6% ниже оценки AI

Экономия

14 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

168 000 AZN

Справедливая зона

164 000 - 200 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 360 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 386 AZN/m²-1%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

168 000 AZN

Справедливая цена3 360 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 386 AZN; у этой 3 360 AZN.

Оценка AI: 182 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 360 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 3 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

GƏNCLİK metrosundan piyada məsafədə 2 otaqli (3 otağa düzəlib) mənzil satilir. Продается 2-х комнатная (переделона в 3-х) квартира в пещей доступности от станции метро ГЯНДЖЛИК.