Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 50 м², 217 000 AZN

м. Gənclik, Nəsimi район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~713 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

24.4% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

217 000 AZN

Справедливая зона

148 000 - 201 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 340 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 386 AZN/m²+28%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²+21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

217 000 AZN

+24% выше оценки4 340 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 386 AZN; у этой 4 340 AZN (+28%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 174 000 AZN. Это объявление дороже на 43 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 340 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 5 / 10
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

KUPCALI !!! 📍 Nəsimi rayonu, Badamlı binası, Gənclik mall yanı, köhnə tikili 10 mertebeli binanin 5 ci mertebesinde yerlesen menzil satilir. 🔑 **Menzil umumi sahesi 50 km olan, Qanuni 2 otaqdan ve metbexden ibaretdir. 📞 **Etrafli melumat ucun elaqe saxlayin. 🌟 **Xidmet haqqi 1% Mənzil geniş və işıqlı otaqlardan ibarətdir. Həyəti rahat və istifadəyə uyğundur. Şəhərin mərkəzi, sakit və prestijli ərazidə yerləşir. Daimi yaşayış üçün ideal seçimdir. Menzil esas yola çox yaxındır.