Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 96 м², 350 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 18-36

Если сдавать

~1 028 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

350 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

350 000 AZN

Справедливая зона

271 000 - 366 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 646 AZN/m²
8 Noyabr, 2-комн.: 3 299 AZN/m²+11%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

350 000 AZN

Справедливая цена3 646 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 299 AZN; у этой 3 646 AZN (+11%).

Оценка AI: 319 000 AZN. Цена близка к ней, разница 31 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 646 AZN
Комнат: 2
Площадь: 96 m²
Этаж: 4 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 TİBB UNİVERSİTETİNİN YAXINLIĞINDA GENİŞ 2 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Ünvan: Tibb Universitetinin yaxınlığı 🏢 Mərtəbə: 7/4 📐 Sahə: 96 m² 🛋️ Otaq sayı: 2 otaq ✨ GENİŞLİYİ İLƏ SEÇİLƏN MƏNZİL! 96 m² sahəsi ilə rahatlıq və genişlik axtaranlar üçün əla seçim! İki otaqlı mənzilin geniş sahəsi sayəsində zövqünüzə uyğun komfortlu və funksional yaşayış məkanı yaratmaq mümkündür. 📍 Tibb Universitetinə yaxın əlverişli yerləşmə! 🏙️ Şəhərin tələbatlı ərazilərindən birində mənzil sahibi olmaq fürsəti! 💎 Həm şəxsi yaşayış, həm də gəlir gətirən investisiya üçün dəyərləndirilə biləcək variant! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! Elan kod-1111