Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 90 м², 258 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~816 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

258 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

258 000 AZN

Справедливая зона

215 000 - 280 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 867 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²+14%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²+13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

258 000 AZN

Справедливая цена2 867 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 2 867 AZN (+14%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 247 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 867 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 10 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

İPOTEKAYA YARARLI - KUPÇALI , 2 OTAQDAN 3 OTAĞA DÜZƏLƏN MƏNZİL TƏCİLİ SATILIR. ƏCƏMİ METROSUNA PİYADA MƏSAFƏDƏ YERLƏŞİR. Mənzil AMK yaşayış kompleksində orta mərtəbədə yerləşən ideal təmirli mənzildir. Mənzilin 2 otağına və mətbəxə 1ci işıqdan pəncərə düşür, 3-cü otaqda havalandırma pəncərəsi var. Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Əşyasız satılır. Binanın yeraltı qarajı mövcuddur. Həyətdə bisetka və parking var. Ərazidə bütün lazimi infrastruktur mövcuddur, 85 no-lu avtobus birbaşa binanın yanına gedir. Ofis haqqı - 1% - alıcı tərəfdən. Mənzilə baxış və əlavə sual üçün əlaqə saxlaya bilərsiz.