Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Harmony Residence, 82 м², 285 000 AZN

Harmony Residence, м. 28 May, Nərimanov район· На рынке с 30 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~906 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

285 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

22.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

84 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

285 000 AZN

Справедливая зона

314 000 - 425 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 476 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 650 AZN/m²-5%
Harmony Residence: 3 977 AZN/m²-13%
Nərimanov, 2-комн.: 3 444 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

285 000 AZN

-23% ниже оценки3 476 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 650 AZN; у этой 3 476 AZN (-5%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 369 000 AZN. Это объявление дешевле на 84 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 476 AZN
Комнат: 2
Площадь: 82 m²
Этаж: 4 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Harmony Residence
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

***TƏCİLİ SATİLİR*** ***İPOTEKAYA YARARLIDIR*** Nərimanov rayonu, Şərq Bazarının yaxınlığında yerləşən Harmony Residence yaşayış kompleksində qanuni 2 otaqlı, təmirli mənzil satılır. Binanın geniş və abad həyətyanı sahəsi, 2 mərtəbəli yeraltı qarajı və 7/24 mühafizə xidməti mövcuddur. Qaz, su, işıq və lift daimidir. Real alıcıya yerində endirim olacaq. Mənzilə baxış üçün zəng edin. Xidmət haqqı 1% alıcı tərəfdən.