Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 82 м², 256 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 1 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 120 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

256 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

256 000 AZN

Справедливая зона

214 000 - 290 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 122 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 650 AZN/m²-14%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

256 000 AZN

Справедливая цена3 122 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 650 AZN; у этой 3 122 AZN (-14%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 252 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 122 AZN
Комнат: 2
Площадь: 82 m²
Этаж: 2 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 10-15 мин до метро 28 Мая · по нашему расчёту: 11 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Парковка

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! BU QİYMƏTƏ BU ƏRAZİDƏ BAŞQA MƏNZİL YOXDUR!!! 28 May və Nizami metrolarına 10-15 dəqiqəlik məsafədə, Türkiyə Səfirliyinin yanında yerləşən möhtəşəm mənzil. Ərazinin ən yaxşı komplkeslərindəndir. KUPÇA (ÇIXARIŞ) VAR, İPOTEKAYA YARARLIDIR. Qaz, su, işıq xəttləri çəkilib. Yaşayışlı binadır. Təmir icazəsi verilib. QANUNİ 2 OTAQ + GENİŞ MƏNZİL! Həyəti, parkinqi var. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça,market,aptek və.s yerləşir. WP aktivdir. Ofis haqqı 1%.