Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nərimanov, 80 м², 290 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 19-33

Если сдавать

~787 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

290 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

20.5% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

290 000 AZN

Справедливая зона

212 000 - 270 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 625 AZN/m²
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

290 000 AZN

+21% выше оценки3 625 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 136 AZN; у этой 3 625 AZN (+16%).

Оценка AI: 241 000 AZN. Это объявление дороже на 49 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 625 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Возможен обмен

🏢 BARTER TƏKLİF OLUNUR! Təxminən 290.000 AZN dəyərində olan 3 otaqlı mənzil yeni tikili mənzillə barter olunur. 3 otaqlı Çıxarışlı (Kupçalı) Parklara yaxın ərazidə yerləşir. 📍 Barter üçün üstünlük verilən ərazilər: 28 May Yasamal rayonu Yeni tikilidə yerləşən mənzillərlə barter təklif olunur. 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.