Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 20 Yanvar, 43 м², 153 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 30 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 5

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~457 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

153 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

153 000 AZN

Справедливая зона

130 000 - 167 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 558 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 236 AZN/m²+10%
Yasamal, 2-комн.: 3 105 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

153 000 AZN

Справедливая цена3 558 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 236 AZN; у этой 3 558 AZN (+10%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 148 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 558 AZN
Комнат: 2
Площадь: 43 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Salam Moskva pr 68 de 5/4 uglavoy menzil (nemişdiysiz) Rodnoy 2 otag fransiz lahiyesi Merkezi isdilik Yeni temir olunub Heyeti abadlaşdirilib 20 yanvar metrosuna 2 deygalix mesafede Avtobuz dayanacagina 1 deygalix mesafede Uşax baxcasi evin yaninda Marketler hemcinin cox super yerdedi Alib kiraye vermey ucun cox super bir secimdi Evde ne gorusuz se galacax Geyri ciddi insan elage saxlamasin Telefonda giymet sohbeti etmiyin Eve baxdixdan sonra danişilacax giymet cuzi endirim nezerde tutulub Allah alana da satana da xeyir versin