Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Koroğlu, 110 м², 260 000 AZN

м. Koroğlu, Nizami район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 19-29

Если сдавать

~854 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

260 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.3% ниже оценки AI

Экономия

30 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

252 000 - 327 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 364 AZN/m²
Koroğlu, 4-комн.: 2 491 AZN/m²-5%
Nizami, 4-комн.: 2 390 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

Справедливая цена2 364 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 491 AZN; у этой 2 364 AZN (-5%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 290 000 AZN. Цена близка к ней, разница 30 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

259 000 AZN
на 1 000 AZN дешевле
4-комн. · 110 m²

1 м²: 2 364 AZN
Комнат: 4
Площадь: 110 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Qara Qarayev Ⓜ️Ruslan marketin yanlndadlr bina .abad heyeti var Binanln prayekti lelinqratdlr orta blokdur menzil bosdur yasayls yoxdur her zaman baxmaq olar.Qiymetde endirim olacaq.Dovlet hipatekasl ucun senetler kecerlidir. Firma xidmet haqql 1% dlr