Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 80 м², 217 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~653 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

217 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

217 000 AZN

Справедливая зона

183 000 - 242 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 713 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 2 504 AZN/m²+8%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

217 000 AZN

Справедливая цена2 713 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 504 AZN; у этой 2 713 AZN (+8%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 212 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 713 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Насими · по нашему расчёту: 13 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🆘️TƏCİLİ SATILIR‼️ 🏢Ünvan: Nəsimi Rayon 4-cü Mikrorayon Mirmahmud Kazımovski Küçəsi 🚉 Nəsimi metrosuna 10 dq-lik məsafədə ✔️İPOTEKAYA YARARLI 🔸️Ümumi Sahəsi 80 Kvm 🔸️ Lahiyə Köhnə Tikili Lelinqrad 🔸️Qanuni 3 Otaq zəif təmirli 🔸️Mərtəbə 8/9 🔸️Aftobus Dayanacağına yaxın məsafədə 🔸️Yaxınlığında marketlər, apteklər, uşağ baxçası, məktəblər və digər obyektlər var. ✔️QAZI, SUYU, İŞIQI DAİMİ ✔️İSTİLİK SİSTEMİ MƏRKƏZİ ✔️SƏNƏDİ VAR – ÇIRAXIŞ (KUPÇA). 🔷ETRAFLI MƏLUMAT ÜÇÜN ZƏNG EDİN!!!TƏLƏSİN‼️ ✔️ MAKLER LƏR NARAHAT ETMƏSİN!! ✔️REAL ALICIYA ENDIRIM OLUNACAQ‼️