Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 50 м², 166 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~545 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

-0,6%

Снижали 1 раз, было 167 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

13.3% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

166 000 AZN

Справедливая зона

127 000 - 166 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 320 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-комн.: 2 767 AZN/m²+20%
Nizami, 2-комн.: 2 885 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

166 000 AZN

+13% выше оценки3 320 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 767 AZN; у этой 3 320 AZN (+20%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 147 000 AZN. Это объявление дороже на 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 320 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Минский проект

🏡 MƏNZİL SATILIR! 📍 Xalqlar Dostluğu – Bakcell Arenanın tam yanında! 🏫 242 və 70 nömrəli məktəblərin yaxınlığında. 🏢 5 mərtəbəli Minsk layihəli binanın 3-cü mərtəbəsi. 🔹 Qanuni 2 otaqlı 🔹 Tam təmirli 🔹 Əla yerləşmə və əlverişli ərazi 💼 Ofis haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın! ƏYYUBOGLU ƏMLAK